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我在自家的地里建了个养鸡厂,有人说违法了。我想问问

百花海编辑:楚志槐2023-07-05养鸡技术 1

我在自家的地里建了个养鸡厂,有人说违法了。我想问问

如果是在耕地上建的养鸡场,需要提前经过土地主管部门审批。
如没有经过审批,则属于违法用地。因为农用地的性质是不能私自改变的。

养殖地怎么能变成建设用地?

养殖业用地如果是出让,属于综合类,50年。如果是划拨用地,无期限,永久使用。各地的具体规定不一样,依国家政策层面来说,这种情况属于:集体建设用地、划拨,年限取决于你与村上的租赁合同。当然,取得建设用地使用权要获得国土部门的批准。
1、如果在自己地上、规模较小,作为产业结构调整,获得农业部门的认可(有文字批准),到国土部门提供书面土地复垦承诺书,并缴纳每亩2万元的保证金,不允许建永久建筑物。不能办理正式土地使用证,只做临时用地。今后停止养殖时,由本人恢复土地原状,到国土部门退还保证金。
2、如果规模较大(如达到几百亩),获得农业部门的认可并有立项文件,可以有土地的7%的面积作为配套设施的建设用地,也就是说可以占用7%建房,办理集体建设用地土地使用证,划拨性质,无期限。类似村集体企业性质。
3、如果想进行商业开发,从国土部门专业角度说的“买”是这样的:将集体土地征收为国有土地、同时将农用地转为建设用地——→进入**土地的交易中心——→公开向社会竞价,这样获得的土地属于国有、出让地,可以上市自由交易,最高年限50年。个人或以个人名义不能直接征收,只能到**土地交易中心竞买。
4、集体土地禁止买卖,只有征收为国有以后,才可以上市自由交易。

规模化养鸡场消毒的步骤是什么?

我在自家的地里建了个养鸡厂,有人说违法了。我想问问

规模化种鸡场应严格做好人员、车辆、物资进入场区和生产区的消毒。养殖场的消毒设施应定期更换消毒液以保证有效成分浓度。厂区门口消毒设施的常用消毒剂有含氯消毒剂、醛类消毒剂、酚类消毒剂和季铵盐类消毒剂等。生产区内环境,包括生产区道路及两侧、鸡舍间空地应定期消毒,常用的消毒剂有醛类消毒剂、**剂类消毒剂等。生产区内空栏消毒和带鸡消毒是预防和控制疾病的重要措施。鸡舍空栏后,应彻底清扫、冲洗、干燥和消毒,有条件的鸡场最好在进鸡之前进行火焰消毒。带鸡消毒的消毒药必须广谱、高效、强力、无毒、无害、**性小和无腐蚀性,如碘制剂、氯制剂、离子表面活性剂等。生活区周围环境应定期消毒,常用的消毒剂有季铵盐类、**剂类消毒剂等。除上述日常预防性消毒外,必要时种鸡场应对疫源地开展紧急消毒,增加消毒频次,加强对鸡舍及其周边环境的消毒,避免病原体从鸡舍传出和扩散。种鸡场应根据种鸡场周边或本地区动物疫病流行情况,启动紧急消毒,增加消毒频率,严格控制人员和车辆出人,防止外来疫病传人。鸡舍周围环境、场区周围及场内污水池、排粪坑、下水道出口定期消毒,并及时记录;每批鸡出栏后,对鸡舍进行彻底清洗、消毒,空舍2周以上,并及时记录做好备案。

村里建厂房距离我家耕地1.5米,影响我家庄稼生长,国家有这方面的法律规定吗?

此属民法上的相邻关系,你有邻接权。法理和法律都会支持你的,最好找相关律师咨询下。

我在自己家耕地上建养鸡场算不算违章建筑

主要不是永久建筑物,在承包的耕地上建养鸡大棚不属于违建。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条:“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”

违章建筑大体上可以分为两种:

一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

违建事件

2012年8月,湖北黄冈蕲春县有人致电本报,有开发商在村里占用农田大搞违法建设,没有资质的开发商竟然在村里建起了29栋别墅对外出售。记者前往蕲春调查得知,这个鄂东小县城,目前城区房价每平方米已达3000元以上。

伴随着高房价的是,当地出现一些违法用地、违法建设现象。目前,该县就此展开集中专项整治,当地公检法机关,依法刑事拘留8人,转捕5人,判刑1人,雷霆行动,在蕲春当地引起不小的震动。

在自家承包的土地上盖养鸡场,土地为什么不让

  未经依法批准不得将承包地用于非农建设。


  农村土地承包法
  第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
  国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。

89%的农户还看下:

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